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地产大亨瞄准眉山 绿地、碧桂园来了
2014-05-24 09:38:44  来源:仁寿房产网

地产大亨瞄准眉山 绿地、碧桂园来了

——眉山市土地项目推介会在岷江东湖饭店举行

今日(5月23日)上午10点整,以“魅力东坡•品质眉山”为主题的眉山市土地项目推介会在岷江东湖饭店宏图厅隆重举行。此次共推介13个地块,总面积1621.837亩,规划用途为居住、商业和商住,主要位于眉山中心城区和万众瞩目的东坡岛。

全国知名房企绿地集团、碧桂园集团、上海复地、招商局集团、华润置地、中粮集团、步步高投资集团、金科、蓝光等与我市一区五县100余家房企应邀参会。

10点整,眉山市土地项目推介会正式拉开大幕,眉山市委常委、市政府常务副市长吴小可亲临推介会,并首致欢迎词。他说眉山是三苏故里,人杰地灵,无论是城市资源还是城市区位,都有着不可多得的优势,他欢迎全国各大知名房企对眉山多了解,多献策,更希望这些名企能投资眉山、建设眉山,与眉山一起成长。同时,他鼓励眉山的房企立足当下,抢占先机,争取在新一轮的经济转型期,做大做强。吴小可的致辞热情、诚恳,得到了与会领导及企业家们的一致认同。

推介会上,与会者们观看了眉山市情宣传片及城市设计动画,眉山市城乡规划局相关负责人介绍了眉山城市规划情况,眉山市国土资源局相关负责人介绍了眉山城市规划区,并就东坡岛等地块进行推介。

其中,东坡岛近期拟出让5宗地块,分别为:C-13,为居住商业用地,宗地面积34.89亩,起拍价8800万元,每亩起拍单价252万元;C-4,为居住用地,宗地面积115.395亩,起拍价18000万元,每亩起拍单价156万元;C-5,为居住用地,宗地面积162.21亩,起拍价30800万元,起拍单价190万元;C-9,为商业安置用地,宗地面积77.17亩,起拍价13000万元,每亩起拍单价168万元;C-10,为商业用地,宗地面积65.65亩,起拍价11000万元,每亩起拍单价168万元。

与去年万景以429万元/亩首拍东坡岛,创下新地王相比,以上5宗地块的起拍单价明显偏低。由此不难看出眉山市政府对招商引资的力度及对外来大型房企的渴求及诚意。

推介会上,市国土资源局相关负责人还对市政中心片区、仁寿、彭山等相关地块做了推介。

高铁缩短城市距离 眉山进入成都半小时经济圈

眉山是距离成都最近的地级市,区位优越,交通便捷。

从眉山出发,乘坐年内通车的城际轻轨15分钟抵达双流机场,18分钟直抵成都市中心;工业大道、岷东大道、滨江大道、天府仁寿大道四条城市主干道“四箭齐发”无缝对接成都,规划中有3条地铁从成都连接眉山,轻松实现成眉“零距离”。

眉山市境内有成雅、遂资眉、雅眉乐、成昆、成昆复线、成绵乐、连汪7条铁路;有成雅、遂资眉、成都经济区环线、成乐、成赤、雅乐、仁沐、浦丹东青井8条高速公路,成功连接41条出川通道,成为西部综合交通枢纽重要节点城市。与成都实现半小时交通圈,成都上班、眉山居家将成为现实。

东坡湖、东坡岛 引爆眉山居住热潮

眉山第三次党代会明确提出了“强力推进新型城镇化,加快建设生活品质之城,实现城市发展新跨越”的目标,坚定不移地做大城市、做优城市、做特城市、做美城市。到2016年,将眉山城区建成人口50万、面积50平方公里以上的大城市,为未来建成人口100万、面积100平方公里的特大城市打下坚实基础。现眉山城镇化率已达38%,“十二五”期间,城镇化率年均提高3个百分点以上,期末突破50%,达到全省平均水平。

为体现城市各区域功能特色,眉山市对城市各片区分别进行了控制性详细规划。

东坡岛总体定位为“眉山城市中央休闲区(RBD)、城市文化客厅、时尚休闲绿洲、都市活力中心”,打造成为“成都都市圈的现代休闲示范区、眉山旅游业发展的龙头”。

岷江东岸规划为“以文化旅游、度假休闲为主,教育科研、商贸居住等协调发展的城市综合功能区”。

市政中心片区规划为“眉山市级公共服务中心,商业、居住等功能配套完善的城市综合性片区”。

西北片区规划为“以居住为主,商业服务为辅的城市综合功能区”。

2013年,眉山市委、市政府为进一步提升城市品质,按照“城郊一体,一区一策”的思路,对主城区南、北郊区进行了科学定位,用5年时间,完成辖区农民进城入镇集中居住,形成南、北城市生态田园区。

正是基于这样的规划及环境优势,使得上海绿地、碧桂园、上海复地等地产大鳄对眉山市场产生了极其浓厚的兴趣。

明日之城 跨越发展撬动城市梦想

宽敞干净的城市道路将一座座商铺和楼房干净利落地分隔开,道路旁郁郁葱葱的树木,彰显出这座城市的活力与朝气;四座“东坡文化”的主题公园,让整座城市浸润着文墨气息;静如明镜、碧如蓝天的的东坡湖让整座城市散发出灵气……远处的工业园区内,机器的轰鸣盖不过工人生产的热情;不远处的田野间,青瓦白墙的农村小别院错落有致;近处的街道上,熙熙攘攘的人群昭示着这里的繁荣和谐……

在成都平原的西南部,一座林水相依、水清城美的“千湖之城”,一颗绿意盎然、生态和谐的“绿海明珠”,一个历史与现代完美融合的“文化名城”正浮出水面,一幅经济产业、民生社会齐发展、共繁荣的美丽图景,正在徐徐展开……

未来,眉山是个什么样?这,便是眉山触手可及的“新未来”。

未来眉山的发展,来自于眉山市委、市政府提出的“跨江东进、拥江发展”战略。

眉山未来将以成昆铁路和成乐高速公路、岷江生态走廊为分隔,形成三个片区:东部文化旅游片区、中部城市综合功能片区、西部工业物流片区。有人将此形象地比喻为:“喝茶打牌往东走,投资开发往西看。”

未来的眉山,到2016年中心城区将建成50平方公里,拥有50万人口的大城市,建成现代化工业新城、历史文化名城、生活品质之城。未来,眉山西部是现代工业新城,中部是历史文化名城,东部是生活品质之城,三城融为一体,就是一个100万人口的大城市。

 

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